公路指示牌上写着“田纳西欢迎你”

2021年搬到田纳西州的利弊

Felix房屋

2021年2月10日

如果你想搬到另一个州, 你至少有可能想到过田纳西. 你可能听说过它的理想天气, 充满活力的城市, 以及吸引几代游客回头客的各种景点. On their way home, they often find themselves thinking they should just move to Tennessee for good. 但这是一个重大的决定,我们不会轻易做出, which is why we've put together your all-inclusive guide to The Volunteer State complete with a list of pros and cons, 生活费统计, 以及最好的居住地. 它会帮助你决定搬去田纳西是不是你的下一个冒险, 并提供关于最好的家的见解.

田纳西州的主要城市有哪些?

Tennesseans aren't ones to brag, but they have more than their fair share of cities to be proud of. 不像美国其他一些地区的城镇.S.在美国,每个州的人口中心都有自己独特的特点、景观和吸引力. 从密西西比河沿岸的孟菲斯到阿巴拉契亚山脉的诺克斯维尔, 田纳西州拥有几乎无可比拟的独特城市组合.

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两个女孩站在田纳西州bet36备用网的一幅壁画前

有很多原因 bet36备用网 田纳西城市阵容的头条. 首都就在这个州的中部,拥有最高的城市人口, 近200万居民. 它不仅是田纳西州的中心,也是东南部的文化中心之一. 的夜生活, 是否在百老汇, 在5分, 或者城市的其他社会热点, 是无与伦比的. 除此之外, bet36备用网的众多学院(包括范德比尔特大学), 以及大奥普里剧院(Grand Ole Opry)和莱曼礼堂(Ryman Auditorium)等历史标志性建筑, 为这座城市提供了几乎无穷无尽的景点. 也许这就是为什么它是整个美国发展最快的城市之一.S. 如果你在想 搬到bet36备用网 具体来说,看看我们的指南,看看是什么让这个音乐城市成为一个好地方.

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诺克斯维尔

这个山谷小镇, 坐落在烟山和坎伯兰高原之间, 一直是阿巴拉契亚生活的核心. 它位于田纳西河沿岸, 一开始是作为山区自然资源交换中心的城镇, 发展成为当地的旅游和阿巴拉契亚文化中心. 今天,它是田纳西大学诺克斯维尔分校的所在地, 该州的旗舰大学, 和许多地标, 比如田纳西剧院和1982年世博会的“太阳球”. And even 虽然 the fair may have left town, 诺克斯维尔 remains one of 田纳西州的 great destinations.

孟菲斯

一个男人和一个女人站在一个写着"孟菲斯"的牌子前

bet36备用网可能拥有最耀眼的音乐舞台, 但是孟菲斯, 沿着密西西比河的河岸, 永远都是蓝军的祖籍. The neon lights of Beale Street still illuminate live music played in the same places where names like Elvis, 现金, 艾瑞莎开始了他们的生活. 到今天, 数百万埃尔维斯·普雷斯利的崇拜者来到雅园, 他的豪宅, 向摇滚之王致敬. 然而,孟菲斯不仅仅关乎音乐. 联邦快递把这个城市叫做家, 从而延续了孟菲斯作为交通枢纽的长期声誉. 国家民权博物馆也在那里, 孟菲斯是小马丁·路德·金的故居.和充满希望的未来.

查塔努加

This railroad town has always been notable for its contributions to the Southern manufacturing economy and its key role in the Civil War, 但最近, 它还发展成为一个旅游天堂. 像Ruby Falls, Rock City(你去过吗??),以及田纳西水族馆使查塔努加成为该州最好的游览地之一. 这也不会影响它沿着田纳西河的位置, 就在阿巴拉契亚山脚下, 风景如画吗. 因为TVA建立了一个水库系统来防止山谷被洪水淹没, 查塔努加已经发展成为一个配得上它美丽位置的城市.

田纳西州的历史是什么?

田纳西州最初是北卡罗莱纳的一部分,但在1796年获得了州地位. 它没有得到它的昵称, “志愿者之州”, 直到1812年战争, 当时成群结队的该州居民为保卫年轻的美国而战. This sense of duty continued during the Mexican-American War and the Civil War when Tennessee had the paradoxical distinction of supplying the most Confederate and Union regiments of any Confederate state. 田纳西历来以其多样的自然资源和经济景观而闻名. 直到20世纪初, 当时铁路的发展使得蒸汽船大部分都过时了, 孟菲斯是密西西比河沿岸的主要停留地. 与此同时, 国家的东部地区是大理石的中心, 铁, 煤炭, 以及山脉提供的其他自然资源. 在大萧条时期, 当时TVA开始把田纳西州变成全国最大的公用事业供应商, 这个州的经济真正开始腾飞. The Manhattan Project even created a research facility in the state that used the ample power for missile development. 与这一切, Tennessee gained a reputation as an artistic and travel hub that is still drawing many visitors today.

田纳西州以什么闻名?

坦白地说,田纳西的名声是无法概括的. 这是一个酷爱音乐, 热衷于足球, 这个历史悠久的国家有很多吸引人的地方和特色,你一辈子都看不完. 它的河湖系统可以与国内任何一个国家相媲美, 它的山脉拥有落基山脉以东的一些最高山峰. 除此之外,四个不同的城市提供了不同的体验方式. 然而,如果一定要选的话,田纳西州可能是最著名的...

的斯莫基山脉

自1934年大烟山国家公园成立以来, 它让田纳西成为了地图上的一个自然美景. The Appalachian Trail runs right through the park along the TN-NC border and offers just a taste of the unbelievable hiking the area has to offer. 它是美国游客最多的国家公园, the state has done a wonderful job complementing the natural world with some beloved entertainment options. Gatlinburg and 鸽子伪造 are both prime mountain tourist destinations just outside the park's borders. 加特林堡本质上是阿巴拉契亚山脉的狂欢节, 有自己的水族馆, 巨大的绳索课程, 和人行天桥, 北美最长的人行悬索桥. 鸽子伪造, 它的邻居, 和旅游业的竞争对手, 有自己的一长串景点多莱坞, 这个主题公园以该州的多莉·帕顿为原型.

乡村音乐

人们站在位于bet36备用网市中心的乡村音乐名人堂内

田纳西州也许是布鲁斯的故乡,但今天它的名声却由乡村音乐决定. 一些最早的乡村音乐,以及其标志性的小提琴,来自该州的山区. 现在,这类电影把bet36备用网称为家乡. 几十位明星,比如泰勒·斯威夫特(我们现在还算她)!), Jason Isbell, Chris Stapleton, reside in and around bet36备用网, with more moving in every day. 在莱曼大礼堂, 蓝鸟咖啡厅, 和Grand Ole Opry只是现场表演的几个标志性场所. With modern venues like the Ascend Amphitheater and the 乡村音乐 Hall of Fame popping up seemingly every year, 乡村音乐在短期内是找不到新归宿的.

田纳西州的生活成本如何?

就像任何大片区域一样 的生活成本 会因城市不同而不同吗. 不过,总体而言,与全国大部分地区相比,田纳西州还是相当合理的.

田纳西州的哪些地区生活成本较低?

一般来说,你的钱在小城镇更值钱. 事实上,田纳西州有八个城镇进入了前100名 最适合搬家的地方. 当人口较少而空间较大时,住房成本往往较低. That's why places like Johnson City and Clarksville boast living costs 好吧 below the national average and have positioned themselves as pleasant, 便宜的居住地. 幸运的是,即使是人口bet356手机的地区,房价也很便宜. 查塔努加, 诺克斯维尔, 和孟菲斯, 例如, 相对便宜主要是因为他们的住房成本合理吗. This makes Tennessee one of the rare states where you can get cosmopolitan living without high-end prices.

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田纳西州的哪些地区生活成本高?

Just about the only locale in Tennessee where the 的生活成本 slides above the national average is bet36备用网. 这并不是什么大惊喜. bet36备用网拥有全美最好的社区和住宅, 与娱乐和设施相匹配. 考虑到它所提供的一切, it's remarkable that the bet36备用网-metro area's overall living costs are just barely higher than the national average.

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田纳西州的经济怎么样?

当大流行来袭时,田纳西州的经济正处于前所未有的增长之中. 失业率创历史新低.3%时,企业蓬勃发展,旅游业蓬勃发展. 尽管这些经济指标受到了冲击, 虽然, 田纳西州的经济依然从容地顶住了2020年的压力. 该州的失业率在5%左右,而且就业机会还在继续增加. 在过去的12个月里,生活的许多方面可能发生了变化, 但田纳西州的整体经济前景依然强劲.

田纳西州经济的优势是什么?

Corporations are catching on to Tennessee for its favorable labor laws and exceptionally low state tax rates (including no state income tax!). 一系列的公司, 包括联邦快递, 国际纸业, Dollar General, 和Cracker Barrel都把这个州作为他们的总部. bet356手机的, 比如泰森鸡肉和日产, 在州内经营大型工厂和其他设施. Besides its reputation as a corporate haven, Tennessee also draws millions of visitors every year. bet36备用网, 孟菲斯, the mountains combine to create a statewide swath of tourist attractions that draw lots of money into the state's borders.

田纳西州经济的缺点是什么?

喜欢到处, 田纳西州的 small towns have seen their fair share of decay as money and talent clusters in the more urban areas. 在该州所有的大城市中,诺克斯维尔的就业增长有限. 虽然这可能有点麻烦, 大学和持续的旅游业仍然给诺克斯维尔提供了有利的经济基础.

田纳西州的学校怎么样?

田纳西州的顶尖学区

考虑到田纳西州的多样性和面积, 该州保持着令人印象深刻的公共教育体系. 日耳曼敦, 孟菲斯的郊区, 是否被认为是整体最好的学区, 就在诺克斯维尔郊外, 马里维尔位居第二. 阿灵顿(Arlington)和金斯波特(Kingsport)学区也是一流的,而且种类繁多 bet36备用网郊区,就像 富兰克林, 布伦特伍德, 春天的山美国拥有优秀的公立和私立学校.

田纳西州的顶尖公立学校

该州最好的公立高中往往位于大城市的郊区, 尤其是bet36备用网周围的那些. 《bet36备用网》将梅罗尔海德磁铁学校排在 亨德森, bet36备用网的郊区, 是全州排名第一的高中也是全国排名前三的学校. bet36备用网及其周边地区的高中在排名中占据前七名, 紧随其后的是其他地区的特殊高中, 诺克斯维尔的L&N茎学院.

田纳西州最好的私立学校

大多数私立学校都集中在孟菲斯和bet36备用网附近, but nearly every major metropolitan area offers a great private school option for your child's education. 根据细分市场.com、bet36备用网大学(University School of bet36备用网)和孟菲斯的圣. 玛丽圣公会学校(Mary's Episcopal School)得分最高. 查塔努加's Baylor School and the Webb School of 诺克斯维尔 are great options in the state's slightly smaller locales. 如果你在考虑寄宿学校的话, 位于查塔努加城外的麦凯利学校也是一所著名的男生教育机构.

田纳西州的房地产市场如何?

对整体经济来说,今年可能是艰难的一年,但这种情况并没有停止 田纳西州繁荣的房地产市场. 人们被田纳西州的免税政策吸引, 负担得起的生活成本, 充足的空间正在从其他州流失, 他们的出现帮助推动股市全面走高. Every major metropolitan area has seen a considerable increase in average sale prices over the last year, 甚至小城镇的房价也开始出现不错的上涨.

田纳西州的房价贵吗?

在大多数的城镇, inexpensive homes are the primary reason that the state maintains such an accessible economic threshold for living. 诺克斯维尔或查塔努加等地区的房价, 尽管他们最近一直在上升, 你还能在一个城市找到一些最好的吗. 许多人找到合适的房子,价格在20万美元左右,甚至低于20万美元. 那些搬到田纳西州的人可能对“大城市”bet36备用网市场不那么兴奋了, 那里的平均房价徘徊在35万美元以下, 许多地区的数值远远高于这一数值. 这可能不是你喜欢的音乐, 尤其是当你在考虑搬家的时候, 但该州没有比这更理想的地区了. 也, bet36备用网的房价多年来一直在上涨, 所以尽管价格高昂, 这仍然是一项很好的投资.

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田纳西州的财产税是多少?

田纳西州的房产税是出了名的低. Residents usually pay around half as much in property taxes per year as the average United States citizen. 确切的财产税税率依县而定(0.评估价值的5%是一个很好的估计), 但不管在哪里, 财产税使得搬到田纳西州成为一个特别有前途的提议.

搬到田纳西州的利弊

在过去的20年里,田纳西州的人口增长率令人印象深刻. 低税率、生活成本和高质量的生活使人们不断移居田纳西州. 这不是一个完美的地方,但就价格而言,田纳西是最好的地方.

搬到田纳西州的五大好处

低房产税

我们再说一遍:田纳西州是全国财产税最低的州之一, 这使它成为拥有财产的最佳州之一. 如果你打算待一段时间的话, 田纳西州的房产税政策将在未来几年让你的口袋里有钱.

没有州所得税

That's right, there's no state income tax, so you get to keep as much of what you earn as possible. 这就是为什么你的收入在田纳西州和全国其他地区一样多. 国家以高于平均水平的销售税(约7%)来补偿这一所得税减免。. This ensures that 田纳西州的 visitors help the residents cover a large chunk of their living costs.

生活费用低

低税收也意味着低生活费用. 在这种优惠的税收结构和合理的房地产价格之间, 结果是,你知道你的收入和储蓄为你努力工作. 无论你住在田纳西州的哪个地方, 你的日常开支很可能远远低于全国平均水平. 即使你想搬去bet36备用网, 你的工资不会比普通美国人高多少.

田纳西的山脉与湖泊

田纳西州有几十个又大又漂亮的湖泊, 其中一些位于市区附近. The bet36备用网郊区, 例如, are home to Old Hickory Lake and the Percy Priest Reservoir. 而这些湖泊分布在整个州, 其中很多都坐落在美丽的阿巴拉契亚山脉中, 多座山峰超过6座,000英尺. 这里有全美最好的徒步旅行和风景.

温和的气候

田纳西州的气候是全国最舒适的气候之一. 尽管当你向西靠近密西西比河时,平均气温会上升, 整个州的冬天凉爽而漫长, 温暖的夏天. 大多数地方, 尤其是山脉, 偶尔会有雪和冰暴, 但春天通常很快就会在三月到来.

搬到田纳西州的五大坏处

乡村音乐(除非你是它的粉丝!)

乡村音乐在田纳西州的大部分地区都很流行. 从酒店、酒吧到公园,现场音乐随处可见,这一点在短期内不会改变. 如果你想要乡村音乐,那你来对地方了! 那些不喜欢这种类型的人, 虽然, 可能不会对州里偏爱的音乐那么兴奋.

生活费用在上涨

田纳西州的 的生活成本 是难以置信的低,但它可能不会一直这样. 一些理想地区,比如bet36备用网,正慢慢变得越来越昂贵. 事实上, 戴维森县的财产税最近上涨了34%. 也就是说, 大多数领域不太可能让你倾家荡产, 但如果你想省钱,最好不要去那些最时髦的地方.

内陆国家

如果你喜欢沿海生活,或者你的车后贴着“盐生活”的标签, 那田纳西可能不是你要找的地方. Tennessee may have its fair share of rivers and lakes al虽然 it's hours from sandy ocean beaches.

潮湿的气候

这么说吧,“干热”这个词并不是很多田纳西人所熟悉的. 田纳西州的相对湿度约为70%,位于美国中部.S. 然而, 将湿度和东南部的夏季结合起来, 好吧, 这不是大多数人心目中的舒适. 幸运的是, 东南部的夏天仍然相当温和, over the years you'll appreciate how the extra moisture in the air keeps the drought risk minimal.

缓慢的改变

我们不需要讲所有的刻板印象, 但一般来说, 南方则倾向于移动得慢一些. 这有时是件好事, 就像摆弄你最喜欢的热鸡肉食谱一样. 但有时候,它会令人沮丧. 新想法需要时间来找到文化立足点, 是否和创造一个更包容的社会一样重要, 或者希望你有个更近的Chipotle. 事实上, Tennessee is one of only ten states in the country where it is illegal for a real estate buyer's agent to offer their client a commission rebate (虽然Felix房屋有办法解决这个问题). 然而,这并不意味着田纳西没有与时俱进. 尤其是在城市地区, 新类型的人正在到来,他们带来了新的视角. 田纳西州一如既往地对变革持开放态度,并在满足各种需求方面变得更加灵活...只是别把辣鸡的配方弄乱了.

搬到田纳西州是个好主意吗?

我们不知道你的下一步是不是住在田纳西州, 但是很多人都响亮地回答了这个问题! 工作前景广阔,生活成本有限,而且你永远不会无事可做. Visitors often come for a weekend and realize immediately after leaving that they want to make Tennessee their home.

田纳西州最适合年轻上班族居住的地方是哪里?

年轻的职场人士在寻找夜生活,这已经不是什么秘密了, 餐厅, 方便, 还有很多年轻人需要了解. 查塔努加(查塔努加)和孟菲斯(孟菲斯)等城市也有迎合这一群体的社区, 但对于 终极年轻职业生活方式没有什么能与bet36备用网相比. The city's unparalleled neighborhood bar scene means that you don't have to venture 市中心 for a good night out, 此外,大量别致的出租房产为城市生活提供了便利. 然后,如果你想在市中心欣赏音乐和酒吧,只需5分钟的优步车程. 的国家, 青山, 日耳曼敦, 东bet36备用网, 的峡谷 只是众多便利社区中的一小部分吗. 或者你可以活下去 市中心 窗外发生的一切.

田纳西州最适合全家居住的地方是哪里?

我们讨厌总是回到老的备用方式,但我们还是得点头同意 bet36备用网的郊区. 它提供了最诱人的地理位置、活动、学校和物业的组合. 最棒的是,每个预算都有一个郊区. 社区等 青山, 布伦特伍德, 富兰克林 是东南部一些最好的社区,但可能会非常昂贵. 幸运的是,等领域 春天的山, Nolensville, 朱丽叶山 提供大量的家庭友好的功能在一个更实惠的房地产市场.

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田纳西州最适合退休人员居住的地方是哪里?

There are plenty of areas in Tennessee where retirees can stretch their dollars without sacrificing space and amenities. 选择哪一种取决于你想要追求的退休生活方式. 如果你想在山上消磨岁月, 我们建议在诺克斯维尔南部的泰利科湖附近. 有很多美丽的海岸线, 大量, 宽恕税法会让你感到尽可能舒适. 对于bet356手机以城市为中心的退休人员, 富兰克林 真的是打不过的. 生活费用很高, but it's a cultural hub with an astonishing restaurant and arts scene that certainly never gets old.

小贴士:看看我们田纳西州的10个最适合退休的地方

田纳西州是个安全的地方吗?

没有一个区域是绝对安全的, 但我们必须承认,有些比其他更安全, 在考虑移居何处时,也许没有其他因素比这更重要. 幸运的是, Tennessee offers plenty of low-risk residential options that will tax your nerves about as much as they'll tax your income (a.k.A一点也不介意).

田纳西州最安全的居住地是哪里?

从安全的角度来看,bet36备用网最重要的郊区是不会出错的. 布伦特伍德, Nolensville, 春天的山, 金斯顿泉 所有的天堂都坐落在田纳西最大的城市周围吗. 如果你想去乡下的话, 虽然, 然后你就会看到大片的土地 沃特敦位于bet36备用网以东40英里处. 在这个1700人的小镇,几乎不存在犯罪.

小贴士:看看我们列出的2021年田纳西州最安全的居住地

田纳西州最危险的居住地点是哪里?

Just because you want to move to Tennessee doesn't mean there aren't places in the state you'd rather not live. 多年来,孟菲斯的安全声誉一直不太好. 不幸的是,它不断证明谣言是真的. 孟菲斯附近有安全的地方可以住, 比如科利维尔和日耳曼敦, 但总体来说, 孟菲斯的暴力犯罪比田纳西州其他任何地方都要多.

结论:你应该搬到田纳西州吗?

好吧, 是时候宣判了, 看来你应该认真考虑搬去志愿者之州. 生活在田纳西州可能并不适合每个人, 但如果我们说的是利与弊, 优势是惊人的. 生活成本低, 自然美景, 和无尽的活动, 现在是把州称作家的最佳时机. 如果你想成为田纳西州的新成员, 请随时与Felix房屋联系 , or contact@delta-alarm.com 讨论住宅选择. 我们希望你能加入我们伟大的田纳西州!